VẤN ĐỀ VIN GIỮ CHÌA KHÓA NHÀ VÀ THÙNG THƯ LIỆU CÓ HỢP LÝ?

Mình có ở qua một vài chung cư.Nên đánh giá khá cao Vinhomes Central Park về độ làm việc nghiêm túc.

Đương nhiên không có điều gì hoàn hảo vừa lòng hết,nên những việc nhỏ thường bỏ qua cho vui vẻ.

Các anh chị tư vấn dùm.Tại sao khi bàn giao nhà Vin lại đòi giữ 1 bộ chìa khóa nhà??? với lý do sợ cháy nổ.

Mình không đồng ý vì thấy không thoải mái việc CĐT giữ khóa nhà mình.

Chìa khóa thùng thư Vin cũng đòi giữ 1 chiếc, khi mình hỏi thì được giải thích rằng: phải hỏi quản lý nếu chị ấy đồng ý em sẽ giao.Đương nhiên là mình không đồng ý nên chưa nhận chìa khóa thùng thư,vì đó là quyền riêng tư tối thiểu.Hộp thư đâu phải chỉ có để bills.Điện,nước.
Nếu như có những tài liệu quan trọng mà bên bưu phẩm chưa giao tận tay họ có thể bỏ vào thùng thư.

Việc Vin đòi giữ chìa khóa nhà và Thùng Thư liệu có ôm đồmviệc không cần thiết???

Các A,C,E cho ý kiến về này!
Cảm ơn vì đã đọc!

P/S Lần nào mình cũng giữ thái độ làm việc ôn hòa và tôn trọng các bạn nv bên Vinhomes Central Park vì mình hiểu các bạn chỉ làm theo ý cấp trên!

Chìa khoá nhà khi giao cho Vinhomes Central Park sẽ được niêm phong lại có chữ ký chủ nhà bạn nhé , chỉ trong trường hợp khẩn cấp và / hoặc có sự đồng ý của chủ nhà mới đc dùng , ko phải dùng tuỳ tiện bạn ơi

Mình thấy Vin giữ chìa khoá cũng có ý tốt, xuất phát từ thực tế nhiều căn hộ mua nhưng chủ vắng mặt và không đưa vào sử dụng nên khi cần phối hợp giải quyết việc gì rất khó khăn. Cá nhân mình đồng ý giao cho Vin chìa khoá

hìa khóa hòm thư thì hơi vô lý thật vì chưa thấy lý do cần giữ lại.
Còn chìa khóa nhà thì đúng là để hỗ trợ chủ nhà khi nhà xảy ra sự cố như nấu quên tắt bếp, quên tắt nước, chập cháy. Cái này chắc nên để cho chủ nhà lựa chọn. Nhà mình thì ko để gì quý giá trong nhà và camera đầy đủ nên mình ko care nếu CDT giữ chìa khóa. Nhà nào ko okie thì chấp nhận bị phá cửa nếu xảy ra sự cố. Nên có giấy ủy quyền hay xác nhận gì đó nếu giữ chìa khóa và ko giữ chìa khóa. Vậy là tốt cho cả đôi bên.

Về việc giữ chìa khoá phòng cháy nổ thì có thực tế rồi ạ. Chắc cũng phải gần 1 năm rồi, có 1 nhà ở T4 (ko nhớ chính xác) Times City. Chủ nhà nấu món gì đó, quên ko tắt bếp, rồi đi ra ngoài. Món đó bị cháy, bốc khói thì chắc chắn báo cháy rồi. Bảo vệ chạy lên gọi thì ko có ai ở nhà, gọi điện cho chủ nhà xin phép mở niêm phong để lấy chìa khoá mở cửa vào nhà để dập cháy. Sau đó chủ nhà về. Trường hợp đó ko quá nguy hiểm thì phải, nhưng có thể có những trường hợp ko nguy hiểm hơn, nếu ko xử lý kịp thời, gây cháy nổ thì sao, nhất là khi chủ nhà đi nước ngoài hay đi du lịch thì ko thể xử lý đc. Em cũng thấy ko thoải mái khi nhà mình mà ko có cảm giác riêng tư hoàn toàn, nhưng thấy phòng chống cháy nổ thì cũng thấy có lý.

Tôi vẫn thấy một số nơi giữ chìa khóa nhà, khi có vấn đề cần mở cửa. Họ sẽ có mấy nv cùng mở lập biên bản và chứng kiến. Ko có việc gì chẳng ai mở đâu, phiền phức lắm. Nên tôi nghĩ Vin giữ 1 chìa cũng tốt.

Mình thấy với một dự án quy mô và mật độ cao như Vinhomes Central Park thì việc PCCC cần phải đặt lên cao nhất. Việc Vin giữ 1 chìa tuy có cảm giác mất riêng tư nhưng cần thiết. Thực tế có rất nhiều tình huống xẩy ra mà nếu ko xử lý kịp thời hoặc do dự bỏ lỡ thời cơ triệt tiêu nguồn phát có thể dẫn đến hậu quả khủng khiếp mà tất cả (cả cư dân và CDT) phải trả giá nếu ko chuẩn bị kỹ các tình huống và có biện pháp đề phòng từ đầu. Nghe việc CDT giữ chìa khóa có vẻ áp đặt nhưng mình nghĩ là cần thiết cho cả cộng đồng VCP. Cái chính là phải có các thủ tục rõ ràng về việc này để Vin quản lý đúng trách nhiệm và quyền hạn của mình. Còn chìa khóa hòm thư thì ko có lý do gì để giữ cả. Nếu có nghi ngờ liên quan đến an ninh của bưu phẩm thì nên báo cho Công an xử lý chứ CDT cũng ko có quyền tự xử lý.
Một cư dân p3 góp ý.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

Advertisements

Đề xuất v/v gắn thêm đèn chiếu sáng cho khu vui chơi trẻ em tại Vinhomes Central Park

Vì tại Vinhomes Central Park khu vui chơi ngoài trời nên đa phần các cháu thiếu nhi sẽ chơi vào chiều tối sau khi tan học về nhà. Nhưng, đến khi trời tối thì khu vực này lại rất thiếu ánh sáng.

16142568_10154735782501970_3898639329660701397_n16143299_10154735782481970_7693021215511586533_n

Hi vọng cdt dự án căn hộ Vinhomes Central Park sẽ quan tâm và bổ sung thêm đèn chiếu sáng cho khu vui chơi của các cháu.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

Bàn giao căn hộ và nhận tiền chênh lệch diện tích vinhomes central park

Một vài thông tin xoay quanh việc bàn giao căn hộ và hướng dẫn cách nhận tiền chênh lệch do thiếu hụt diện tích nhanh và đỡ phải chờ tại khu căn hộ Vinhomes Central Park.

Tôi rất ngán ngẩm với cách làm việc của quản lý dự án Vinhomes Central Park.

  • Thứ nhất là đã nhận nhà từ ngày 26/12 đến nay vẫn chưa nhận lại biên bản bàn giao nhà và số tiền Vin phải trả lại do diện tích bị thiếu.
  • Thứ hai là từ hôm nhận nhà chưa hề về ở lấy 1 giờ, chỉ tạt qua 2 lần để kiểm tra xem nhà cửa có bị sự cố gì không.

Vậy mà hôm nay nhận được hoá đơn tiền điện. Số tiền không lớn nhưng mình rất bực mình vì mình có dùng đâu mà phải trả. Xem lại bill thì phát hiện ra là mình phải trả tiền điện cho số điện 184, trong khi trong biên bản bàn giao nhà chỉ số khi bàn giao là 190.

Hôm đó bạn KT check thì là số lẻ 184 nên bạn đó bảo em làm tròn thành 190 cho chị. 184kwh là số điện Vin dùng để sửa lại nhà mình, với đủ các lỗi, trước khi bàn giao chính thức. Bây giờ họ bắt mình trả tiền điện do họ sử dụng để sửa chữa những lỗi của chính họ. Thật không thể hiểu nổi.

Mình rất mong người của Vinhomes Central Park đọc status này để chấn chỉnh cách làm việc. Vin còn muốn bán nhiều căn hộ nữa mà làm ăn thế này thì mất hết khách hàng.

Gia đình mình cũng nhận nhà từ 30-11. Mình đã tự chủ động lên vp vin tại vinhomes bason làm thủ tục kết toán (thanh toán phần dt bị thiếu). Sau 1 tuần thì mình nhận đc hợp đồng và cả biên bản bàn giao nhà và sau đó 30 ngày thì nhận đc phần tiền chênh lệch. Đối với p1 sẽ là 30 ngày kể từ ngày kỳ hợp đồng. Chị liên hệ với  phòng thủ tục thử xem sao chị nhé. Cái này mình phải tự làm mới nhanh đc chị ạ. Còn ko vin sẽ đợi đến khi bàn giao toàn bộ p1 xong mới tiền hành.
Em đã nhận lại tiền thiếu dt và biên bản bàn giao.Chị gọi số:0835159999 gặp phòng thủ tục.Vấn đề ở chỗ mấy em bàn giao nhà không hướng dẫn gì, hoặc không trả lời được câu hỏi về diện tích hụt.nên đầu tiên e còn tưởng mất luôn tiền thiếu diện tích.
Tiền điện tháng đầu Vin đã trả.Nếu biên bản bàn giao và số điện ghi lại lúc bàn giao không chênh lệch với số hiện tại.Chị báo hết lên số điện thoại trên họ sẽ có nv giúp mình.
Mỗi lần gặp ai e đều hỏi tên và lần sau cũng gặp đúng người đó.Để không phải giải thích lòng vòng mất thời gian.
Chị ơi em cũng nhận được tiền chênh lệch diện tích rồi nhưng mình phải gọi lên vp để hẹn đúng ngày hẹn lên ký giấy rồi trong vòng 30 ngày họ trả tiền thôi chị. Em thấy dịch vụ nhanh gọn ok, không đến mức tệ như chị nói nên em nghĩ do hiểu lầm về cách làm việc thôi

P/s : các bạn cũng phải thông cảm với Vin và chủ động trong việc giải quyết yêu cầu của bản thân, vì lý do dự án đông quá nên Vin sẽ không thể chủ động giải quyết từng người được. Bạn muốn nhanh được giải quyết thì phải chủ động thôi.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

Về voucher Vinschool Vinhomes Central Park

Dear các bác,

Hôm trước em có post bài tìm mua voucher cho con học Vinschool Vinhomes Central Park, em xin cung cấp thêm một chút thông tin về voucher này nhé, nếu có gì chưa chính xác xin các bác chỉnh sửa giúp em:

1. Voucher chỉ có ý nghĩa về mặt tiền, tức là Vinhomes tặng cho bác 1 khoản tiền có giá trị 63tr nếu bác cho con đi học ở đấy. Giống như bác mua hàng Coopmart hóa đơn 1tr được tặng voucher giảm giá 50-100k cho lần mua hàng sau của Coopmart ấy. Bác mua nhà và họ tặng cho bác một khoản tiền để bác sử dụng dịch vụ giáo dục của họ, thường là bác cho con học đâu chỉ 1 năm, giảm tiền năm đầu còn năm sau bác đóng đầy đủ, thế là họ có lãi rồi.

2. Voucher không có nghĩa là có suất học ở Vinschool Vinhomes Central Park, họ hoạt động phần lớn theo nguyên tắc first come first serve, có ưu tiên cho cư dân nhưng ưu tiên theo kiểu đến ngày 18-12 mà không đăng kí nộp tiền thì sẽ cho người ngoài vào đăng kí, đại loại thế. Mà họ sẽ mở nhiều cơ sở ở các tòa nhà, mỗi tòa có khoảng 10-20 lớp nằm rải rác các khu; sẽ để lại 1-2 lớp trống chưa nhận học sinh vội để nhận con em cư dân, đỡ bị mang tiếng là nhận người ngoài. Nếu con em cư dân vào muộn thì có voucher hay không vẫn ngồi chờ như thường.

3. Trường hợp các bác con cái không có nhu cầu học ở Vinschool Vinhomes Central Park như quá tuổi (họ nhận từ lớp 8 đổ xuống thì phải), bố mẹ định hướng con học trường chuyên hay trường quốc tế… thì các bác giữ voucher chẳng làm gì, thanh lý cho bọn có nhu cầu như em. Tuy nhiên giá thanh lý thường thấp hơn giá gốc vì nếu bằng hoặc hơn giá gốc thì em đi đóng tiền trực tiếp cho Vinschool luôn chứ em mua của bác rồi lại đem voucher đến Vinschool làm gì cho mất công. Phần chênh lệch đó là em được hưởng để giảm hơn so với tổng tiền em phải đóng ở Vinschool.

4. Như ngoài HN, thời gian đầu thì giá voucher sẽ cao, càng về sau càng giảm vì nguồn cung nhiều lên và đến đoạn cuối còn hình như 10tr/chiếc.

Thôi em đánh máy đến đây đã dài, em đi thổi cơm đây. Chúc các bác cuối tuần vui vẻ, có gì thanh lý cho em voucher giá mềm nhé, em chờ tin của các bác

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

Đề xuất lót cỏ nhân tạo cho mái khu tập Golf kỹ thuật Vinhomes Central Park

Hiện mái nhà trường học Vinschool tại Vinhomes Central Park được lót lớp cỏ nhân tạo là 1 sự cải tiến đáng khen của cđt. Các căn view mái ổn hơn rất nhiều.

Hiện giờ vẫn còn 1 cái mái nhỏ của khu tập Golf kỹ thuật chưa được lót. Hi vọng cđt Vinhomes sẽ cố gắng hoàn thiện luôn cho chỉnh chu.

Và, phần hồ nhân tạo khu cvien gd2 buổi tối hơi tối và buồn nếu chỉ để hồ không. Vinhomes Central park có thể lắp thêm đèn cảnh quan ở khu vực đó thì quá tốt. Xin cám ơn.

15673010_10154657258756970_6685905954187580703_n

15665563_10154657258796970_5640412679583116308_n

P/s :Bravo Vin: xử lý cực kỳ nhanh 😀

15965408_10154715626396970_5660256134300609994_n

Mái Vinschool GD 1 đã được làm xanh, khu tập ⛳ được làm xanh và còn lại mái Vinschool GD 2 sau này cũng sẽ được làm xanh như GD 1 🙂 👏👏

Chúc mừng cư dân Park 7 Vinhomes Central Park sắp nhận nhà

Chào mừng Các bác P7 Vinhomes Central Park nhào hết vô đây điểm danh ạ.

Đầu tiên là chúc mừng các bác ở căn 12,12A có view hồ bơi C1 và view công viên mé nhà hàng ven sông.

Các bác view chánh tây mà tầng thấp ( giống iem ) ko sợ bị trường Vinschool che và view cũng thoáng vì khoảng cách giữa P7 và trường tương đối xa ạ.

1 ngày của các bác view chánh tây trong trí tưởng tượng của e ạ. Sáng chúng ta ra ban công gió mát 🌴🌾🍃🍂 ko nắng, vừa ăn sáng 🍜🍛🍗 vừa cafe ☕️🍧🍵🍷 vừa 888. Ăn trưa xong chúng ta kéo rèm đi ngủ và chạy nắng 😂😂😂 dưỡng sức chiều ra công viên thể thao ⚽️🎾🏈⚾️ và bơi lội 🏊🏊🏊 ạ. Bao mát

P/s: hình chụp lúc 9h sáng tại khu căn hộ Vinhomes Central Park

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/