Cái đáng giá nhất của căn hộ Vinhomes Central Park là gì?

Sau nhiều lần chiêm nghiệm qua các bạn đã nhận nhà tại Vinhomes Central Park, mình đúc kết ra một sự thật là, cái ĐÁNG GIÁ nhất của một căn hộ ở Vinhomes Central Park bây giờ… không phải là View…không phải vị trí…không là diện tích bao nhiêu hay nằm ở toà nào… Mà chính là LAYOUT của căn hộ đó.

Một căn hộ dù có rộng, có viu đẹp hay nằm toà nhà đắt giá nào đi nữa mà bố cục các phòng chức năng không hợp lý thì xem như gtri chỉ còn 1/3.

Ví dụ: WC phụ nằm ngay cửa ra vào chính, trong khi 2pn nằm tuốt bên trong, kết quả là khi cần tắm thì phải đi qua cả phòng khách ra tận bên ngoài. Hoặc nhà bếp nằm lọt thỏm hay bị chia làm đôi..

Thường nếu số lượng căn trên 1 tầng mà ít hơn, khoảng 8 căn trở xuống thì cđt sẽ dễ xếp layout hơn. Mà đa số cđt vn ham lợi nhuận nên cố nhét 1 tầng tùe 10-12 căn nên thành ra sẽ có căn layout ko đc đẹp 

Hoàn toàn đồng ý. Minh mua căn hộ ưu tiên theo:

1/đi làm đi học thuận tiện(bán kính 20 phút đi xe).
2/thiết kế của căn hộ.
3/tiện ích & an ninh nội khu.

Theo kinh nghiệm bản thân mình thì ở căn hộ đầu tư vô cái view là lãng phí nhất.(mua căn view đẹp giá cao). Căn hộ lúc đàu tiên minh mua cc Ngọc Phương ham hố cái view sở thú và trục Lê Duẩn mắc hơn mấy trăm. Cuối cùng về ở chẳng mấy khi ngắm, có khi vài tháng mới có thời gian ra cửa sổ ngắm view.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

Advertisements

Góp ý để Vinhomes Central Park thành nơi đáng sống nhất

Mình vẫn ủng hộ và mong muốn cho Vingroup phát triển thật nhanh mạnh để trở thành tập đòan thật lớn không chỉ của Việt Nam mà là tập đòan đa quốc gia. Sự phát triển của doanh nghiệp phải đem lại lợi ích thực sự cho khách hàng và cho lợi ích quốc gia mới được coi là bền vững.

Tuy nhiên ở đại dự án Vinhomes central Park được cho là cao cấp và quảng cáo là cao cấp để thu hút khách hàng, nhưng thực sự là chưa đủ tiêu chuẩn để gọi là cao cấp vì những lý do sau đây:
– Mật độ xây dựng quá cao nên mức độ nén dân cư vào một khu vực chỉ chưa đầy 0,5km2 nhưng số lượng dân cư sẽ khỏang 40.000- 50.000 người.
– Diện tích cây xanh trên đầu người ở mức thấp và chỉ có thể đạt < 4 m2/người mà thôi.
– Diện tích trường học, quy mô trường học cũng quá nhỏ và không đáp ứng đủ cho quy mô dân số của nội khu.
– Quản lý xây dựng chuyên nghiệp thể hiện ở quy mô công trình, nhưng chất lượng xây dựng không cao do khâu giám sát quản lý chất lượng vật tư và chất lượng thi công không tốt. Nguồn phát sinh bụi, nồng độ bụi trong không khí và phát sinh tiếng ồn vượt quá tiêu chuẩn cho phép.
– Chưa thực sự tôn trọng lợi ích của khách hàng do vậy Vingroup chỉ lo chạy tiến độ, xong thật nhanh để bàn giao và thu tiền, nhưng chất lượng công trình khâu hòan thiện không cao và không bảo đảm môi trường sống theo tiêu chuẩn cũng như việc bảo vệ sức khỏe cho cộng đồng dân cư….v.v..và.. v.v

P/s: Tuy nhiên, nói đi cũng phải nhìn lại, thực sự so với mặt bằng chung, Vinhomes Central Park đã là quá tốt so với các chủ đầu tư khác 😦 Bởi vậy, em chỉ hi vọng ban quản lý Vin có thể thấu hiểu và cải thiện những khâu chưa tốt để Vinhomes Central Park sẽ là nơi đáng sống nhất và là niềm tự hào của cư dân chúng em.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

VẤN ĐỀ VIN GIỮ CHÌA KHÓA NHÀ VÀ THÙNG THƯ LIỆU CÓ HỢP LÝ?

Mình có ở qua một vài chung cư.Nên đánh giá khá cao Vinhomes Central Park về độ làm việc nghiêm túc.

Đương nhiên không có điều gì hoàn hảo vừa lòng hết,nên những việc nhỏ thường bỏ qua cho vui vẻ.

Các anh chị tư vấn dùm.Tại sao khi bàn giao nhà Vin lại đòi giữ 1 bộ chìa khóa nhà??? với lý do sợ cháy nổ.

Mình không đồng ý vì thấy không thoải mái việc CĐT giữ khóa nhà mình.

Chìa khóa thùng thư Vin cũng đòi giữ 1 chiếc, khi mình hỏi thì được giải thích rằng: phải hỏi quản lý nếu chị ấy đồng ý em sẽ giao.Đương nhiên là mình không đồng ý nên chưa nhận chìa khóa thùng thư,vì đó là quyền riêng tư tối thiểu.Hộp thư đâu phải chỉ có để bills.Điện,nước.
Nếu như có những tài liệu quan trọng mà bên bưu phẩm chưa giao tận tay họ có thể bỏ vào thùng thư.

Việc Vin đòi giữ chìa khóa nhà và Thùng Thư liệu có ôm đồmviệc không cần thiết???

Các A,C,E cho ý kiến về này!
Cảm ơn vì đã đọc!

P/S Lần nào mình cũng giữ thái độ làm việc ôn hòa và tôn trọng các bạn nv bên Vinhomes Central Park vì mình hiểu các bạn chỉ làm theo ý cấp trên!

Chìa khoá nhà khi giao cho Vinhomes Central Park sẽ được niêm phong lại có chữ ký chủ nhà bạn nhé , chỉ trong trường hợp khẩn cấp và / hoặc có sự đồng ý của chủ nhà mới đc dùng , ko phải dùng tuỳ tiện bạn ơi

Mình thấy Vin giữ chìa khoá cũng có ý tốt, xuất phát từ thực tế nhiều căn hộ mua nhưng chủ vắng mặt và không đưa vào sử dụng nên khi cần phối hợp giải quyết việc gì rất khó khăn. Cá nhân mình đồng ý giao cho Vin chìa khoá

hìa khóa hòm thư thì hơi vô lý thật vì chưa thấy lý do cần giữ lại.
Còn chìa khóa nhà thì đúng là để hỗ trợ chủ nhà khi nhà xảy ra sự cố như nấu quên tắt bếp, quên tắt nước, chập cháy. Cái này chắc nên để cho chủ nhà lựa chọn. Nhà mình thì ko để gì quý giá trong nhà và camera đầy đủ nên mình ko care nếu CDT giữ chìa khóa. Nhà nào ko okie thì chấp nhận bị phá cửa nếu xảy ra sự cố. Nên có giấy ủy quyền hay xác nhận gì đó nếu giữ chìa khóa và ko giữ chìa khóa. Vậy là tốt cho cả đôi bên.

Về việc giữ chìa khoá phòng cháy nổ thì có thực tế rồi ạ. Chắc cũng phải gần 1 năm rồi, có 1 nhà ở T4 (ko nhớ chính xác) Times City. Chủ nhà nấu món gì đó, quên ko tắt bếp, rồi đi ra ngoài. Món đó bị cháy, bốc khói thì chắc chắn báo cháy rồi. Bảo vệ chạy lên gọi thì ko có ai ở nhà, gọi điện cho chủ nhà xin phép mở niêm phong để lấy chìa khoá mở cửa vào nhà để dập cháy. Sau đó chủ nhà về. Trường hợp đó ko quá nguy hiểm thì phải, nhưng có thể có những trường hợp ko nguy hiểm hơn, nếu ko xử lý kịp thời, gây cháy nổ thì sao, nhất là khi chủ nhà đi nước ngoài hay đi du lịch thì ko thể xử lý đc. Em cũng thấy ko thoải mái khi nhà mình mà ko có cảm giác riêng tư hoàn toàn, nhưng thấy phòng chống cháy nổ thì cũng thấy có lý.

Tôi vẫn thấy một số nơi giữ chìa khóa nhà, khi có vấn đề cần mở cửa. Họ sẽ có mấy nv cùng mở lập biên bản và chứng kiến. Ko có việc gì chẳng ai mở đâu, phiền phức lắm. Nên tôi nghĩ Vin giữ 1 chìa cũng tốt.

Mình thấy với một dự án quy mô và mật độ cao như Vinhomes Central Park thì việc PCCC cần phải đặt lên cao nhất. Việc Vin giữ 1 chìa tuy có cảm giác mất riêng tư nhưng cần thiết. Thực tế có rất nhiều tình huống xẩy ra mà nếu ko xử lý kịp thời hoặc do dự bỏ lỡ thời cơ triệt tiêu nguồn phát có thể dẫn đến hậu quả khủng khiếp mà tất cả (cả cư dân và CDT) phải trả giá nếu ko chuẩn bị kỹ các tình huống và có biện pháp đề phòng từ đầu. Nghe việc CDT giữ chìa khóa có vẻ áp đặt nhưng mình nghĩ là cần thiết cho cả cộng đồng VCP. Cái chính là phải có các thủ tục rõ ràng về việc này để Vin quản lý đúng trách nhiệm và quyền hạn của mình. Còn chìa khóa hòm thư thì ko có lý do gì để giữ cả. Nếu có nghi ngờ liên quan đến an ninh của bưu phẩm thì nên báo cho Công an xử lý chứ CDT cũng ko có quyền tự xử lý.
Một cư dân p3 góp ý.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

Đề xuất v/v gắn thêm đèn chiếu sáng cho khu vui chơi trẻ em tại Vinhomes Central Park

Vì tại Vinhomes Central Park khu vui chơi ngoài trời nên đa phần các cháu thiếu nhi sẽ chơi vào chiều tối sau khi tan học về nhà. Nhưng, đến khi trời tối thì khu vực này lại rất thiếu ánh sáng.

16142568_10154735782501970_3898639329660701397_n16143299_10154735782481970_7693021215511586533_n

Hi vọng cdt dự án căn hộ Vinhomes Central Park sẽ quan tâm và bổ sung thêm đèn chiếu sáng cho khu vui chơi của các cháu.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

Tâm thư thang máy Vinhomes Central Park

Tâm thư thẻ thang máy theo tầng tại Vinhomes Central Park em đã gửi từ lâu và nhận phản hồi là ko thể thực hiện. Vì vấn đề an ninh hiện nay của cách block đã giao ko dc ổn nên em lôi lên lại.

thang-may-vinhomes-central-park

Dear cả nhà, Tâm thư thang máy đã được viết hoàn chỉnh theo đóng góp của các anh chị, em mong muốn cả group mình cùng copy và paste bức thư này gửi cho bộ phận CSKH của Vins để tiếng nói thêm mạnh nha. Mình sẽ gửi tâm thư này trước. Sau khi nhận được phản hồi của bộ phận CSKH, em sẽ tiếp tục gửi những yêu cầu chi tiết hơn. Cảm ơn các anh chị.

Phần Subject: v/v thiết lập hệ thống an ninh cho thang máy tại các block nhà thuộc Dự án Vinhomes Central Park

Phần nội dung thư:

Thư ngỏ
v/v thiết lập hệ thống an ninh cho thang máy tại các block nhà thuộc Dự án Vinhomes Central Park (VCP)

Thân gửi,

Tôi tên là:
Chủ căn hộ:

Cùng với những cư dân VCP tương lai khác, tôi có tâm nguyện muốn gửi đến Chủ Đầu Tư của Dự Án Vinhomes Central Park.

Đầu thư, chúng tôi xin chúc mừng dự án đang xây dựng rất tốt. Chủ đầu tư giao C1 đúng tiến độ và hiện tại những cư dân đã nhận block C1 cảm thấy hài lòng. Chúng tôi rất vui khi Chủ đầu tư đã lắng nghe tâm tư của khách hàng và đang có những bước thay đổi tốt để phù hợp nguyện vọng chung. Điều này đã giúp chúng tôi càng thêm an tâm khi lựa chọn VCP là kênh đầu tư và an cư lâu dài cho tương lai.

Theo như tiêu đề, chúng tôi viết thư này để đóng góp ý kiến về việc thiết lập hệ thống kiểm soát an ninh thang máy của các block nhà.

Theo như chúng tôi được chia sẻ, hiện tại Vin đang lắp đặt hệ thống quản lý thang máy ngay sảnh tiếp đón. Cư dân sẽ được phát thẻ hoặc sử dụng khoá vân tay để vào trong sảnh thang. Khi vào được sảnh thang sẽ tự bấm số để lên tầng mình mong muốn. Hệ thống quản lý này hiện đang được áp dụng ở nhiều nơi, nhưng đây cũng là kiểu quản lý cũ kỹ và có vài bất cập, xin được liệt kê dưới dây:

-Về vấn đề an ninh, khi đã vào được sảnh thang, người sử dụng thang có thể tự do lên bất cứ tầng nào theo mong muốn, việc này sẽ khó quản lý an ninh cũng như tính bảo mật cho cư dân.
-Về vấn đề ý thức, dù đã được nghe nói nhiều nhưng hầu như khi gặp phải ai cũng tặc lưỡi bỏ qua, đó là sự nghịch ngợm của các cháu nhỏ. Chúng tôi đã chứng kiến ở những chung cư khác, việc cháu nhỏ vào thang máy và bấm số tuỳ tiện đã khiến thang bị ùn tắc và gây bất tiện cho những hành khách khác, nhất là vào 2 khung giờ cao điểm sáng-chiều trong ngày.

Chúng tôi – cư dân tương lai của Vinhomes Central Park – mong muốn có giải pháp tốt hơn, hoàn thiện hơn, và cao cấp hơn cho vấn đề đi lại sinh hoạt lâu dài sau này. Chúng tôi yêu cầu được thay đổi từ quản lý việc sử dụng thang máy từ cửa ngay sảnh tiếp đón thành kiểm soát di chuyển ngay tại thang. Mỗi cư dân chỉ được lên chính lầu của căn hộ mình. Cho dù việc hạn chế qua lại giữa các tầng có thể phát sinh nhiều phiền toái, nhưng đó cũng là cách quản lý văn minh và tiên tiến nhất hiện nay. Chúng tôi chấp nhận phiền hà nhưng an toàn và bảo mật. Và cách thay đổi quản lý này cũng xứng tầm với thương hiệu Vinhomes Central Park – Khu đô thị hiện đại bậc nhất.

Bên cạnh đó, chúng tôi muốn biết thông tin về nhãn hiệu và thông số của thang máy đang được sử dụng ở các toà.

Chúng tôi tin tưởng tầm nhìn xa của tập đoàn Vingroup, cũng hài lòng về chế độ hậu mãi và quan tâm tới đời sống tinh thần của Vingroup dành cho cư dân Vinhomeser. Cho đến hiện tại, chúng tôi đã nhận được sự hợp tác, lắng nghe rất nhanh chóng của bộ phận chăm sóc khách hàng và chúng tôi trân trọng điều ấy.

Sự hỗ trợ của tập đoàn sẽ góp phần xây dựng một cộng đồng cư dân ngày một hiện đại và hoàn thiện hơn.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

Góp ý điện hành lang Vinhomes Central Park

Đáng lẽ buổi tối tại Vinhomes Central Park nên tắt bớt điện đi chứ nhỉ? Lầu 25 chỉ có mỗi nhà mình ở, bỏ rác một mình 1 thùng mà khi nào cũng thấy mới thay bao đựng. Hành lang thì máy lạnh bật suốt cả ngày ko nói, buổi tối mọi ng đi ngủ hết mà máy lạnh với điện vẫn để y nguyên.

tat-dien-vinhomes-central-park

Mình nghĩ buổi tối nên tắt bớt đèn( chỉ để vài bóng), cho đỡ tốn điện chứ để vậy thấy xót của quá ạ.

Ps: mới ra đếm, hành lang Vinhomes Central Park cho 6 căn hộ có tới 14 bóng đèn, hiện tại đang sáng 9 bóng. Buổi tối có thể chỉ thắp 1/3 trong số 14 bóng là 5 bóng okie rồi. Cc cũ mình ở cũng lắp quá trời đèn hành lang, sau thấy tốn điện quá gỡ bớt 50%, vẫn còn sáng sủa lắm. Nói là bóng đèn ko tốn điện bao nhiêu chứ cả 100 hành lang, x tắt 10 bóng = 1000 bóng x 6 tiếng buổi tối cho 1 block ko phải là ít đâu. Tiết kiệm điện là chủ trương nhà nước mà, ko phải vì cao cấp mà ko cần tiết kiệm điện.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/