Thông tin vingroup sắp mở bán dự án vincity quận 9

Thời gian vừa qua dân tình hot rần rần vụ vingroup – chủ đầu tư của hệ thống căn hộ cao cấp vinhomes làm nhà ở bình dân Vincity khắp cả nước với mức giá chỉ 700 triệu / căn mà vẫn có đầy đủ các tiện ích tốt giống như ở vinhomes làm thị trường bđs xôn sao.

Là fan của Vin, em cũng quan tâm tới dự án căn hộ giá rẻ Vincity này và có tìm hiểu khá nhiều thông tin trên mạng và hỏi thăm các bạn sale, qua đó có tổng hợp được vài thông tin chia sẻ với các bác như sau:

Ở các tỉnh và thành phố khác em không tính, chứ ở thành phố Hồ Chí Minh Vingroup sẽ có các dự án căn hộ giá rẻ 700 triệu sau:

Vincity Quận 9 : Vị trí ở khu đất khoảng 300ha, nằm ở khúc giao nhau giữa đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, 2 mặt kia là sông Đồng Nai và sông Tắc. Nếu hiện tại bác nào có chạy xuống dưới sẽ thấy dự án này đang san lấp mặt bằng bên ngoài, còn bên trong thì chưa thấy làm gì, chưa đền bù xong. Nghe đâu cư dân dưới đó bảo đang thoả thuận mức giá chưa hài lòng. Theo em thì ở đây Vin sẽ làm theo hình thức cuốn chiếu, quy hoạch tổng thể khu dự án xong làm dần dần từ ngoài vào trong.

Dự kiến tháng 5/2017 này chủ đầu tư Vingroup sẽ mở bán Vincity Quận 9 trước và hiện tại chưa có thêm thông tin gì cụ thể, tất cả các thông tin ngoài thị trường hiện tại chỉ là thông tin chung chung.

mo-phong-can-ho-chung-cu-vincity-vingroupHình ảnh mô phỏng Vincity Quận 9 trong khi đợi dự án chính thức mở bán.

Vincity Quận 7 : thực ra thì cái khu đất này theo em được biết thì nó có thể nằm ở chỗ giao nhau Phạm Hùng – Nguyễn Văn Linh, khu đất này còn chưa xác định rõ có đúng không, thuộc quận 7 hay quận bình chánh.

Vincity Bình Chánh : cái vincity này nó hình như là cái Vincity Quận 7 luôn thì phải :)) nói chung hiện tại chỉ có cái Vincity Quận 9 là gần đây nhất, còn các dự án Vincity còn lại ở Sài Gòn này thì các bác đừng nghĩ nhiều ở thời điểm hiện tại làm gì, nó xa lắm, xa ơi là xa ấy. 😀

Trên đây là một số thông tin em góp nhặt được, bác nào có thêm thông tin chia sẻ cho mọi người cùng biết với nhé.

Cái đáng giá nhất của căn hộ Vinhomes Central Park là gì?

Sau nhiều lần chiêm nghiệm qua các bạn đã nhận nhà tại Vinhomes Central Park, mình đúc kết ra một sự thật là, cái ĐÁNG GIÁ nhất của một căn hộ ở Vinhomes Central Park bây giờ… không phải là View…không phải vị trí…không là diện tích bao nhiêu hay nằm ở toà nào… Mà chính là LAYOUT của căn hộ đó.

Một căn hộ dù có rộng, có viu đẹp hay nằm toà nhà đắt giá nào đi nữa mà bố cục các phòng chức năng không hợp lý thì xem như gtri chỉ còn 1/3.

Ví dụ: WC phụ nằm ngay cửa ra vào chính, trong khi 2pn nằm tuốt bên trong, kết quả là khi cần tắm thì phải đi qua cả phòng khách ra tận bên ngoài. Hoặc nhà bếp nằm lọt thỏm hay bị chia làm đôi..

Thường nếu số lượng căn trên 1 tầng mà ít hơn, khoảng 8 căn trở xuống thì cđt sẽ dễ xếp layout hơn. Mà đa số cđt vn ham lợi nhuận nên cố nhét 1 tầng tùe 10-12 căn nên thành ra sẽ có căn layout ko đc đẹp 

Hoàn toàn đồng ý. Minh mua căn hộ ưu tiên theo:

1/đi làm đi học thuận tiện(bán kính 20 phút đi xe).
2/thiết kế của căn hộ.
3/tiện ích & an ninh nội khu.

Theo kinh nghiệm bản thân mình thì ở căn hộ đầu tư vô cái view là lãng phí nhất.(mua căn view đẹp giá cao). Căn hộ lúc đàu tiên minh mua cc Ngọc Phương ham hố cái view sở thú và trục Lê Duẩn mắc hơn mấy trăm. Cuối cùng về ở chẳng mấy khi ngắm, có khi vài tháng mới có thời gian ra cửa sổ ngắm view.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

VẤN ĐỀ VIN GIỮ CHÌA KHÓA NHÀ VÀ THÙNG THƯ LIỆU CÓ HỢP LÝ?

Mình có ở qua một vài chung cư.Nên đánh giá khá cao Vinhomes Central Park về độ làm việc nghiêm túc.

Đương nhiên không có điều gì hoàn hảo vừa lòng hết,nên những việc nhỏ thường bỏ qua cho vui vẻ.

Các anh chị tư vấn dùm.Tại sao khi bàn giao nhà Vin lại đòi giữ 1 bộ chìa khóa nhà??? với lý do sợ cháy nổ.

Mình không đồng ý vì thấy không thoải mái việc CĐT giữ khóa nhà mình.

Chìa khóa thùng thư Vin cũng đòi giữ 1 chiếc, khi mình hỏi thì được giải thích rằng: phải hỏi quản lý nếu chị ấy đồng ý em sẽ giao.Đương nhiên là mình không đồng ý nên chưa nhận chìa khóa thùng thư,vì đó là quyền riêng tư tối thiểu.Hộp thư đâu phải chỉ có để bills.Điện,nước.
Nếu như có những tài liệu quan trọng mà bên bưu phẩm chưa giao tận tay họ có thể bỏ vào thùng thư.

Việc Vin đòi giữ chìa khóa nhà và Thùng Thư liệu có ôm đồmviệc không cần thiết???

Các A,C,E cho ý kiến về này!
Cảm ơn vì đã đọc!

P/S Lần nào mình cũng giữ thái độ làm việc ôn hòa và tôn trọng các bạn nv bên Vinhomes Central Park vì mình hiểu các bạn chỉ làm theo ý cấp trên!

Chìa khoá nhà khi giao cho Vinhomes Central Park sẽ được niêm phong lại có chữ ký chủ nhà bạn nhé , chỉ trong trường hợp khẩn cấp và / hoặc có sự đồng ý của chủ nhà mới đc dùng , ko phải dùng tuỳ tiện bạn ơi

Mình thấy Vin giữ chìa khoá cũng có ý tốt, xuất phát từ thực tế nhiều căn hộ mua nhưng chủ vắng mặt và không đưa vào sử dụng nên khi cần phối hợp giải quyết việc gì rất khó khăn. Cá nhân mình đồng ý giao cho Vin chìa khoá

hìa khóa hòm thư thì hơi vô lý thật vì chưa thấy lý do cần giữ lại.
Còn chìa khóa nhà thì đúng là để hỗ trợ chủ nhà khi nhà xảy ra sự cố như nấu quên tắt bếp, quên tắt nước, chập cháy. Cái này chắc nên để cho chủ nhà lựa chọn. Nhà mình thì ko để gì quý giá trong nhà và camera đầy đủ nên mình ko care nếu CDT giữ chìa khóa. Nhà nào ko okie thì chấp nhận bị phá cửa nếu xảy ra sự cố. Nên có giấy ủy quyền hay xác nhận gì đó nếu giữ chìa khóa và ko giữ chìa khóa. Vậy là tốt cho cả đôi bên.

Về việc giữ chìa khoá phòng cháy nổ thì có thực tế rồi ạ. Chắc cũng phải gần 1 năm rồi, có 1 nhà ở T4 (ko nhớ chính xác) Times City. Chủ nhà nấu món gì đó, quên ko tắt bếp, rồi đi ra ngoài. Món đó bị cháy, bốc khói thì chắc chắn báo cháy rồi. Bảo vệ chạy lên gọi thì ko có ai ở nhà, gọi điện cho chủ nhà xin phép mở niêm phong để lấy chìa khoá mở cửa vào nhà để dập cháy. Sau đó chủ nhà về. Trường hợp đó ko quá nguy hiểm thì phải, nhưng có thể có những trường hợp ko nguy hiểm hơn, nếu ko xử lý kịp thời, gây cháy nổ thì sao, nhất là khi chủ nhà đi nước ngoài hay đi du lịch thì ko thể xử lý đc. Em cũng thấy ko thoải mái khi nhà mình mà ko có cảm giác riêng tư hoàn toàn, nhưng thấy phòng chống cháy nổ thì cũng thấy có lý.

Tôi vẫn thấy một số nơi giữ chìa khóa nhà, khi có vấn đề cần mở cửa. Họ sẽ có mấy nv cùng mở lập biên bản và chứng kiến. Ko có việc gì chẳng ai mở đâu, phiền phức lắm. Nên tôi nghĩ Vin giữ 1 chìa cũng tốt.

Mình thấy với một dự án quy mô và mật độ cao như Vinhomes Central Park thì việc PCCC cần phải đặt lên cao nhất. Việc Vin giữ 1 chìa tuy có cảm giác mất riêng tư nhưng cần thiết. Thực tế có rất nhiều tình huống xẩy ra mà nếu ko xử lý kịp thời hoặc do dự bỏ lỡ thời cơ triệt tiêu nguồn phát có thể dẫn đến hậu quả khủng khiếp mà tất cả (cả cư dân và CDT) phải trả giá nếu ko chuẩn bị kỹ các tình huống và có biện pháp đề phòng từ đầu. Nghe việc CDT giữ chìa khóa có vẻ áp đặt nhưng mình nghĩ là cần thiết cho cả cộng đồng VCP. Cái chính là phải có các thủ tục rõ ràng về việc này để Vin quản lý đúng trách nhiệm và quyền hạn của mình. Còn chìa khóa hòm thư thì ko có lý do gì để giữ cả. Nếu có nghi ngờ liên quan đến an ninh của bưu phẩm thì nên báo cho Công an xử lý chứ CDT cũng ko có quyền tự xử lý.
Một cư dân p3 góp ý.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

Đề xuất v/v gắn thêm đèn chiếu sáng cho khu vui chơi trẻ em tại Vinhomes Central Park

Vì tại Vinhomes Central Park khu vui chơi ngoài trời nên đa phần các cháu thiếu nhi sẽ chơi vào chiều tối sau khi tan học về nhà. Nhưng, đến khi trời tối thì khu vực này lại rất thiếu ánh sáng.

16142568_10154735782501970_3898639329660701397_n16143299_10154735782481970_7693021215511586533_n

Hi vọng cdt dự án căn hộ Vinhomes Central Park sẽ quan tâm và bổ sung thêm đèn chiếu sáng cho khu vui chơi của các cháu.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

Bàn giao căn hộ và nhận tiền chênh lệch diện tích vinhomes central park

Một vài thông tin xoay quanh việc bàn giao căn hộ và hướng dẫn cách nhận tiền chênh lệch do thiếu hụt diện tích nhanh và đỡ phải chờ tại khu căn hộ Vinhomes Central Park.

Tôi rất ngán ngẩm với cách làm việc của quản lý dự án Vinhomes Central Park.

  • Thứ nhất là đã nhận nhà từ ngày 26/12 đến nay vẫn chưa nhận lại biên bản bàn giao nhà và số tiền Vin phải trả lại do diện tích bị thiếu.
  • Thứ hai là từ hôm nhận nhà chưa hề về ở lấy 1 giờ, chỉ tạt qua 2 lần để kiểm tra xem nhà cửa có bị sự cố gì không.

Vậy mà hôm nay nhận được hoá đơn tiền điện. Số tiền không lớn nhưng mình rất bực mình vì mình có dùng đâu mà phải trả. Xem lại bill thì phát hiện ra là mình phải trả tiền điện cho số điện 184, trong khi trong biên bản bàn giao nhà chỉ số khi bàn giao là 190.

Hôm đó bạn KT check thì là số lẻ 184 nên bạn đó bảo em làm tròn thành 190 cho chị. 184kwh là số điện Vin dùng để sửa lại nhà mình, với đủ các lỗi, trước khi bàn giao chính thức. Bây giờ họ bắt mình trả tiền điện do họ sử dụng để sửa chữa những lỗi của chính họ. Thật không thể hiểu nổi.

Mình rất mong người của Vinhomes Central Park đọc status này để chấn chỉnh cách làm việc. Vin còn muốn bán nhiều căn hộ nữa mà làm ăn thế này thì mất hết khách hàng.

Gia đình mình cũng nhận nhà từ 30-11. Mình đã tự chủ động lên vp vin tại vinhomes bason làm thủ tục kết toán (thanh toán phần dt bị thiếu). Sau 1 tuần thì mình nhận đc hợp đồng và cả biên bản bàn giao nhà và sau đó 30 ngày thì nhận đc phần tiền chênh lệch. Đối với p1 sẽ là 30 ngày kể từ ngày kỳ hợp đồng. Chị liên hệ với  phòng thủ tục thử xem sao chị nhé. Cái này mình phải tự làm mới nhanh đc chị ạ. Còn ko vin sẽ đợi đến khi bàn giao toàn bộ p1 xong mới tiền hành.
Em đã nhận lại tiền thiếu dt và biên bản bàn giao.Chị gọi số:0835159999 gặp phòng thủ tục.Vấn đề ở chỗ mấy em bàn giao nhà không hướng dẫn gì, hoặc không trả lời được câu hỏi về diện tích hụt.nên đầu tiên e còn tưởng mất luôn tiền thiếu diện tích.
Tiền điện tháng đầu Vin đã trả.Nếu biên bản bàn giao và số điện ghi lại lúc bàn giao không chênh lệch với số hiện tại.Chị báo hết lên số điện thoại trên họ sẽ có nv giúp mình.
Mỗi lần gặp ai e đều hỏi tên và lần sau cũng gặp đúng người đó.Để không phải giải thích lòng vòng mất thời gian.
Chị ơi em cũng nhận được tiền chênh lệch diện tích rồi nhưng mình phải gọi lên vp để hẹn đúng ngày hẹn lên ký giấy rồi trong vòng 30 ngày họ trả tiền thôi chị. Em thấy dịch vụ nhanh gọn ok, không đến mức tệ như chị nói nên em nghĩ do hiểu lầm về cách làm việc thôi

P/s : các bạn cũng phải thông cảm với Vin và chủ động trong việc giải quyết yêu cầu của bản thân, vì lý do dự án đông quá nên Vin sẽ không thể chủ động giải quyết từng người được. Bạn muốn nhanh được giải quyết thì phải chủ động thôi.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/

Đề xuất lót cỏ nhân tạo cho mái khu tập Golf kỹ thuật Vinhomes Central Park

Hiện mái nhà trường học Vinschool tại Vinhomes Central Park được lót lớp cỏ nhân tạo là 1 sự cải tiến đáng khen của cđt. Các căn view mái ổn hơn rất nhiều.

Hiện giờ vẫn còn 1 cái mái nhỏ của khu tập Golf kỹ thuật chưa được lót. Hi vọng cđt Vinhomes sẽ cố gắng hoàn thiện luôn cho chỉnh chu.

Và, phần hồ nhân tạo khu cvien gd2 buổi tối hơi tối và buồn nếu chỉ để hồ không. Vinhomes Central park có thể lắp thêm đèn cảnh quan ở khu vực đó thì quá tốt. Xin cám ơn.

15673010_10154657258756970_6685905954187580703_n

15665563_10154657258796970_5640412679583116308_n

P/s :Bravo Vin: xử lý cực kỳ nhanh 😀

15965408_10154715626396970_5660256134300609994_n

Mái Vinschool GD 1 đã được làm xanh, khu tập ⛳ được làm xanh và còn lại mái Vinschool GD 2 sau này cũng sẽ được làm xanh như GD 1 🙂 👏👏

Tâm thư thang máy Vinhomes Central Park

Tâm thư thẻ thang máy theo tầng tại Vinhomes Central Park em đã gửi từ lâu và nhận phản hồi là ko thể thực hiện. Vì vấn đề an ninh hiện nay của cách block đã giao ko dc ổn nên em lôi lên lại.

thang-may-vinhomes-central-park

Dear cả nhà, Tâm thư thang máy đã được viết hoàn chỉnh theo đóng góp của các anh chị, em mong muốn cả group mình cùng copy và paste bức thư này gửi cho bộ phận CSKH của Vins để tiếng nói thêm mạnh nha. Mình sẽ gửi tâm thư này trước. Sau khi nhận được phản hồi của bộ phận CSKH, em sẽ tiếp tục gửi những yêu cầu chi tiết hơn. Cảm ơn các anh chị.

Phần Subject: v/v thiết lập hệ thống an ninh cho thang máy tại các block nhà thuộc Dự án Vinhomes Central Park

Phần nội dung thư:

Thư ngỏ
v/v thiết lập hệ thống an ninh cho thang máy tại các block nhà thuộc Dự án Vinhomes Central Park (VCP)

Thân gửi,

Tôi tên là:
Chủ căn hộ:

Cùng với những cư dân VCP tương lai khác, tôi có tâm nguyện muốn gửi đến Chủ Đầu Tư của Dự Án Vinhomes Central Park.

Đầu thư, chúng tôi xin chúc mừng dự án đang xây dựng rất tốt. Chủ đầu tư giao C1 đúng tiến độ và hiện tại những cư dân đã nhận block C1 cảm thấy hài lòng. Chúng tôi rất vui khi Chủ đầu tư đã lắng nghe tâm tư của khách hàng và đang có những bước thay đổi tốt để phù hợp nguyện vọng chung. Điều này đã giúp chúng tôi càng thêm an tâm khi lựa chọn VCP là kênh đầu tư và an cư lâu dài cho tương lai.

Theo như tiêu đề, chúng tôi viết thư này để đóng góp ý kiến về việc thiết lập hệ thống kiểm soát an ninh thang máy của các block nhà.

Theo như chúng tôi được chia sẻ, hiện tại Vin đang lắp đặt hệ thống quản lý thang máy ngay sảnh tiếp đón. Cư dân sẽ được phát thẻ hoặc sử dụng khoá vân tay để vào trong sảnh thang. Khi vào được sảnh thang sẽ tự bấm số để lên tầng mình mong muốn. Hệ thống quản lý này hiện đang được áp dụng ở nhiều nơi, nhưng đây cũng là kiểu quản lý cũ kỹ và có vài bất cập, xin được liệt kê dưới dây:

-Về vấn đề an ninh, khi đã vào được sảnh thang, người sử dụng thang có thể tự do lên bất cứ tầng nào theo mong muốn, việc này sẽ khó quản lý an ninh cũng như tính bảo mật cho cư dân.
-Về vấn đề ý thức, dù đã được nghe nói nhiều nhưng hầu như khi gặp phải ai cũng tặc lưỡi bỏ qua, đó là sự nghịch ngợm của các cháu nhỏ. Chúng tôi đã chứng kiến ở những chung cư khác, việc cháu nhỏ vào thang máy và bấm số tuỳ tiện đã khiến thang bị ùn tắc và gây bất tiện cho những hành khách khác, nhất là vào 2 khung giờ cao điểm sáng-chiều trong ngày.

Chúng tôi – cư dân tương lai của Vinhomes Central Park – mong muốn có giải pháp tốt hơn, hoàn thiện hơn, và cao cấp hơn cho vấn đề đi lại sinh hoạt lâu dài sau này. Chúng tôi yêu cầu được thay đổi từ quản lý việc sử dụng thang máy từ cửa ngay sảnh tiếp đón thành kiểm soát di chuyển ngay tại thang. Mỗi cư dân chỉ được lên chính lầu của căn hộ mình. Cho dù việc hạn chế qua lại giữa các tầng có thể phát sinh nhiều phiền toái, nhưng đó cũng là cách quản lý văn minh và tiên tiến nhất hiện nay. Chúng tôi chấp nhận phiền hà nhưng an toàn và bảo mật. Và cách thay đổi quản lý này cũng xứng tầm với thương hiệu Vinhomes Central Park – Khu đô thị hiện đại bậc nhất.

Bên cạnh đó, chúng tôi muốn biết thông tin về nhãn hiệu và thông số của thang máy đang được sử dụng ở các toà.

Chúng tôi tin tưởng tầm nhìn xa của tập đoàn Vingroup, cũng hài lòng về chế độ hậu mãi và quan tâm tới đời sống tinh thần của Vingroup dành cho cư dân Vinhomeser. Cho đến hiện tại, chúng tôi đã nhận được sự hợp tác, lắng nghe rất nhanh chóng của bộ phận chăm sóc khách hàng và chúng tôi trân trọng điều ấy.

Sự hỗ trợ của tập đoàn sẽ góp phần xây dựng một cộng đồng cư dân ngày một hiện đại và hoàn thiện hơn.

https://vinhomescentralparkz.wordpress.com/